7月21日,旧的在线红色华润城市管理大楼第三期在阿里法拍卖

过去两天,深圳一家豪宅在法国拍卖市场上演了一场“激烈竞争”。

7月21日,旧的在线红色华润城市管理大楼第三期在阿里法拍卖。住房面积为191.1平方米。经过155轮招标,最终以3600万元的价格售出,相当于18.84万元/平方米。

值得一提的是,交易价格约为56000元/平方米,高于13.2万元/平方公里的指导价;总成交价为3600万元,比今年5月的3058万元评估价高出542万元。

155发,保险费率68%

从拍卖情况来看,润富三期的拍卖非常受欢迎,吸引了9万多人。最后,16人参加了登记。经过155轮招标,起价从2140万元提高到3600万元,溢价率达到68%。

该房源的成交价格已成为法国拍卖网站上华润城资源大厦三期的最高平均价格。

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从投标记录中可以看出,名为f6579的优先买家的出价非常强劲,起价为2510万元。经过51次涨价,在与16715号投标人反复竞争后,最终中标。

行政裁决中提到,拟拍卖房屋的业主是石先生。因与其他公司发生合同纠纷4880万元,被执行人向法院申请强制执行。

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傅永生说,一般来说,优先竞买人是与原房屋有特定关系的人,包括房屋承租人和共同所有人。“对于上述拍卖,个人更喜欢正常的市场交易行为。”

豪宅拍卖创新纪录

华润城多次在深圳创造“阳光”。

2014年10月,华润城推出第一期润富产品,平均价格为47500元/平方米,开盘当天已售罄;

2014年11月,华润诚润大厦一期推出,均价升至5万元/平方米,3小时内售罄;

到2015年,华润成润大厦二期以6万元/平方米的单价进入市场,开盘即售罄;

2018年6月,华润成润大厦三期产品开盘,均价8.5万元/平方米,当日售出741套;

2018年9月,增加了第三期,平均价格为8.5万元/平方米,当天售出555套。

直到2021 12月,华润城项目开始打破“阳光”的开放节奏。2021 12月,华润城以13.2万元/平方米的价格进入市场,推出1024套房屋,吸引了1486位客户认购。当天开幕时还剩下200栋房子。

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7月20日,深圳市福田区香米湖1号358.54平方米的房子被拍卖。由于业主无法偿还6330万元的债务,起价为6570万元。最后,经过47轮招标,五位投标人以9198万元完成交易,相当于25.65万元/平方米的单价,打破了香米湖一号楼的最高总价记录。

3月2日,天鹅湖花园二期D栋131.43平方米的一套房子,起价约1600万元,市场评估价约1882万元,经过182轮竞价,最终以2503.4万元成交,比竞价高出近904万元,相当于约19.05万元/平方米的单价。


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